ماهي اهمية عزل خزانات المياه

7 فبراير، 2022

عزل خزانات المياه من اكثر الامور اهمية التي يجب اتباعها وتطبيقها بشكل مستمر والحرص عليها ،حيث ان عزل خزانات المياه يمتلك أهمية قصوى في حماية الخزانات او من التعرض إلى الشقوق التي ينتج عنها تسرب البكتريا والجراثيم عبر مياه الشرب ،إلى جانب تسرب المياه الذي قد يؤدي برطوبة جدران المبنى مما يترتب عليه من انهيار المبنى وغيرها من الأضرار، واليكم اهمية عزل خزانات المياه

اهمية عزل خزانات المياه

ما هي فوائد عزل خزانات المياه ؟

• يعمل عزل خزانات المياه على حماية أساسات وجدران المباني والعقارات من الأضرار الناتجة عن تسرب المياه بداخلها.
• تتسبب المياه برطوبة داخل الجدران ومواد التسليح مما ينتج عنها انهيار المبنى.
• ايضا يعمل العزل علي حماية هياكل المباني ويمنع هبوطها ،نظرا لحمايته للتربة والدفان من تسربات المياه التي تهبط من مستواها.
• اضافة الى امكانية العزل في الحفاظ على المياه وترشيدها ،مما ينتج عنه انخفاض قيمة فاتورة المياه.
• إلى جانب الحفاظ على صحة ونظافة المياه الموجودة داخل الخزان من بكتريا او فيروسات يمكن أن تختلط بها.
• ايضا يحافظ العزل على طعم ورائحة مياه الشرب ،ومنع اختلاطها بأي تلوث يمكن أن يصيبها.

أنواع خزانات المياه بالرياض

 الخزانات الأرضية المصنوعة من الخرسان

• تعتبر خزانات الخرسان هي النوع الاكثر شيوعا وتواجدها في صناعة الخزانات ،وتم صنعها من الخرسان المسلح.
• يتم بناء هذه الخزانات وعزلها من الداخل والخارج ،اضافة الى تأسيسها بشكل وقوة تتناسب مع قوة المبني لتتمكن من تحمل ضغط المبنى.

الخزانات الأرضية الصناعية

• تتميز هذه الخزانات بصناعتها من مواد صديقة للبيئة وغير ضارة ومختبرة بصحتها على الإنسان.
• اهم هذه المواد هي مادة البولي إيثيلين ،وفيبر جلاس ،وغيرها من المواد الصحية.

أهم الإجراءات اللازمة لتنفيذ بناء خزانات المياه بطريقة احترافية 

• يتطلب تنفيذ خزانات المياه عدد من الإجراءات التي يجب اتباعها من أجل تصميم وبناء صحيح للخزانات.
• اولا ،يجب ان يتم الموافقة على بناء الخزان من الجهات المختصة بعد الفحص والمعاينة الكاملة من المواصفات الخاصة بالخزان.
• يقوم فريق مختص بفحص موقع الخزان ،والتأكد من حجمه وإن كان مناسبا مع تصميم العقار الهندسي وامكانية تحمله.
• ايضا لابد ان يتم عزل خزانات المياه بطريقة صحيحة من داخل وخارج الخزان ،مما يضمن منع تسريب المياة من الخزان.
• بعد ذلك ،يجب التأكد من اختيار الموقع المناسب لبناء الخزان ،ويتميز بتربة ثابتة بعيدا عن مصادر المياه.
• ايضا يجب اختيار موقع آمن لبناء خزانات المياه ،أي يكون على مسافة من أي مكان يصدر روائح كريهة أو ينتج عنه اتربة.
• يفضل البعد عن أماكن البيارات التي قد يتسبب عنها تسريب قد يختلط بمياه الخزان او يتلفها ،وهو أمر شائع وخاطئ.
• اضافة الى ذلك ،يفضل أيضا اختيار موقعا لا يحتوي علي كمية من الصخور او التربة الطينية او الاسمنتية او الزيتية وغيرها.
• يجب عزل الخزانات عزل مائي آمن ومطابق لأعلى معايير الجودة ،لضمان صحة المياه داخل الخزان.
• يجب عند عزل خزانات المياه التأكد من صحة مواد العزل وجودتها ،والتأكد من خلوها من أي مواد كيميائية سامة.
• اضافة الى ضرورة حصول هذه المواد على شهادة WRAS ،وهي التي تؤكد سلامة المواد وصلاحية اختلاطها بالمياه.

إجراءات عزل خزانات المياه

• في حالة الاستعانة بفني عزل او اي شركة متخصصة في عزل خزانات المياه ،يجب الاستعانة بشركة مرخصة ومعتمدة من قبل الحكومة السعودية.
• يجب التأكد من أن هذه الشركة تستخدم مواد العزل المطابقة لمواصفات الجودة والأمان العالمية ،وهذا ما تتبعه شركة نجوم الخليج.
• اضافة الى ضرورة الاخذ في الاعتبار أن يكون موقع الخزان سهل الوصول اليه في حالة الرغبة في التنظيف والترميم.
• يجب اختيار الغطاء المناسب لفتحة الخزان ،ويجب ان يكون محكم الغلق وسهل لتحرك والتحكم ،وان يكون مطابقا للمواصفات الخاصة بـ اغطية غرف التفتيش السعودية.
• لابد التاكد من نظام التهوية والإنارة عند تأسيس الخزان ،حتى يسهل على العمال القدرة على العمل داخل الخزان.
• لابد من تنظيف الخزانات بعد تأسيسها بشكل مستمر ،والكشف المستمر على أي تسربات داخل الخزانات للحفاظ على صحة الخزان لأطول فترة ممكنة.
• عند ملئ الخزان ،يجب التأكد من صحة وامان مصدر ملئ الخزان ،إلى جانب التأكد من كمية المياه ومناسبتها بالنسبة لحجم الخزان ،فلابد ألا تزيد المياه عن منسوب الخزان لتجنب حدوث أي تسربات للمياه.

ما هي افضل انواع العوازل خزانات المياه؟

تبطين خزانات المياه الأرضية الخرسانية بالبولي ايثيلين

• يجب عند تأسيس الخزانات وعزلها من الداخل والخارج بمواد فعالة تمنع تسرب المياه عند تعرضها لأي ضغط.
• أهم مواد عزل خزانات المياه هي مادة البولي ايثيلين التي تتميز بكثافتها العالية .
• تعمل مادة البولي ايثيلين على معالجة التشققات الموجودة بالخزانات الخرسانية.
• يجب تنظيف الخزان بشكل جيد من اي رواسب او زيوت أو شحوم أو مواد اسمنتية قبل تبطين الخزان.
• يجب الاستعانة بالعمالة اليدوية بشكل كامل عند التبطين بمادة البولي ايثيلين عبر استخدام الفرش اليدوية لملئ اي فراغات او تشققات بالخزان.
• في حالة العزل الخارجي للخزان ،لابد من استخدام ألواح البولي ايثيلين او لفائف البولي ايثيلين ،كما يجب لحامها بشكل جيد.
• اضافة الى ضرورة التأكد من جفاف السطح قبل تركيب العزل فوق الخزانات ،ومطابقة العزل للمواصفات الهندسية.
• يجب عند اختيار اغشية العزل من مادة البولي ايثيلين التأكد من مطابقتها للمواصفات الخليجية رقم GSO 2013:2311 الخاص بإرشادات عزل خزانات المياه.
• عند تركيب ألواح العزل يجب توزيعها بشكل متناسق وخالي من التجاعيد ،وان يكون مطابقا لمعايير الجودة.
• بعد الانتهاء من العزل بمادة البولي ايثيلين ،لابد من متابعة غسيل الخزانات بشكل جيد قبل ملئها بالمياه واستخدامها.

تبطين خزانات المياه الأرضية الخرسانية والفيبرجلاس

• تتميز مادة الفيبر جلاس بقدرتها الفائقة على معالجة اي شقوق او فراغات موجودة بالخزانات بجودة عالية.
• لابد قبل التبطين بمادة الفيبر جلاس ان يتم تنظيف أرضية الخزان وجدرانه من اى رواسب او اتربة او زيوت وغيرها.
• اضافة الى علاج أي أماكن تعرضت الى الرطوبة ،وملئ الفراغات أو شقوق تؤثر على جودة عملية عزل الفيبرجلاس.
• اضافة الى ضرورة استخدام بطانة مصنوعة من راتنجات البلاستيك القوي المصنوع من الألياف الزجاجية.
• لابد من مطابقة هذه المواد للمعايير والمواصفات الخليجية المتعلقة ببطانة خزانات المياه، ويجب التأكد من صحتها على مياه الشرب.

تبطين خزانات المياة الخرسانية بالعزل المائي

• يتمكن العزل المائي من معالجة الشقوق والشروخ الموجودة داخل خزانات المياه ،ويحافظ على شكلها.
• أهم المواد التي يمكن استخدامها في العزل المائي هي مواد عزل البنترون ،وعزل الايبوكسي ،وعزل البولي يوريا.
• يجب قبل التبطين التأكد من تنظيف السطح من الداخل من اى رواسب او زيوت أو شحوم موجودة على جدران الخزان.
• ايضا يتم فحص الخزان بشكل كامل للتأكد من عدم وجود أي رطوبة به ،اضافة الى التخلص من أي زوائد اسمنتية او صخور الخزان.
• أيضا يجب التأكد من جعل الجدران والحوائط ملساء ،كي يتم اجراء عملية عزل ممتازة وذي جودة عالية للخزان.

أهم الشروط الصحية الواجبة عند تبطين الخزانات بالعزل المائي

• يجب التأكد من صحة المادة المائية المستخدمة بالعزل ،ومطابقتها لمعايير الجودة رقم 2882 ـ SASO.
• بعد ذلك يتم تطبيق العزل المائى للخزانات على الجدران بعد التاكد من انها اصبحت ملساء وتم تصليحها بالكامل.
• لابد من اتباع السياسة اليدوية عند تبطين الخزان بالعزل المائي ،والتأكد من تغطية المادة العازلة لكامل جدران وفتحات الخزان.
• ايضا يجب الحرص على اختيار عمالة جيدة وكفء بخبرة جيدة في مجال عزل خزانات المياه.
• ايضا يجب استخدام المواد والمعدات اللازمة والمتخصصة والمطابقة للمعايير الفنية الخليجية السعودية.
• اضافة الى ضرورة الحرص على توزيع العزل بشكل مناسب ومطابق لمواصفات شركات عزل خزانات المياه، لذلك يفضل من الاستعانة بشركة متخصصة.

تركيب خزانات المياه الأرضية القائمة من البولي إيثيلين عالي الكثافة HDPE

• تعتبر مادة راتنجات البولي ايثيلين عالي الكثافة من أكفأ المواد المستخدمة في تصنيع خزانات المياه.
• يتم التصنيع عن طريق عملية تشكيل للخزان دورانية أو قلبية ،وبالتالي تصبح كقطعة واحدة متماسكة لا تحتوي على أى فواصل.
• يراعى عند تصميم  خزانات البولي ايثيلين أن يتم تركيبها تحت الارض ،وايضا يتم انشاء غرف حماية مخصصة لها تحت الارض.
• ايضا يمكن تركيب هذه الخزانات بشكل افقي او راسي حسب مواصفات المبني المركب به ،ويجب مراعاة المواصفات رقم 1831-GSO-S عند التركيب.

شروط تركيب خزانات المياه الأرضية القائمة من البولي إيثيلين عالي الكثافة HDPE

• يجب عند تصنيع الخزان ضرورة مراعاة أن يتم تكوينه من 3 -4 طبقات ،ويجب مراعاة أن تكون الطبقة الاخيرة صلبة وقوية لتتمكن من تحمل عوامل الجو المتقلبة في المملكة.
• وضع طبقة من العزل الحراري كي تتمكن من حماية الخزان من حرارة الشمس التي قد تتلف الخزان.
• ايضا يجب تنفيذ طبقة مناسبة لحماية الخزان من الاشعة الفوق بنفسجية ،اضافة الى طبقة حماية داخلية من البكتريا والفطريات.
• يجب اختيار المواد المستخدمة في التبطين بمواصفات جيدة وان تكون غير سامة او تحتوي علي كيماويات ضارة بالصحة.
• ايضا يجب الابتعاد عن المواد المؤثرة على طعم المياه أو لونها ،والالتزام بمعايير نظام مياه الشرب  61 NSF / ANSI.
• يجب تحديد حد أدنى سماكة الجدار الخارجي للخزان بواسطة الشركة المتخصصة في صنع عزل خزانات المياه .
• الأمر نفسه في تحديد سمك الجدار الداخلي للخزان ،للتأكد من مدي صلاحيتها وتحمل كمية المياه المناسبة للخزان.
• ايضا يجب ترك مسافة كافية عند تصميم غلاف الاسطوانة الخارجية للخزان ،لإتاحة فرصة لتركيب القطع الكبيرة بالغلاف.

شروط تركيب خزانات البولي ايثيلين عالي الكثافة

• بينما في حالة الراس العلوي للخزان ،يجب أن تشكل بطريقة مكملة مع غلاف الاسطوانة ،علي ان يكون سمك القسم العلوي مساويا لسمك الرأس العلوية.
• ايضا يجب مراعاة تكامل صبة الرأس السفلي مع الرأس العلوية ،و غلاف الاسطوانة الخارجي.
• عند تأسيس خزان مياه سعته من 3-10 متر ،يجب أن يتم صب 3 مقابض في الرأس العلوية للخزان ،وايضا يتم تصميم مقابض للخزان الفارغ تسمح برفعه.
• تصميم 4 مقابض بالرأس العلوية ،حتى يتم تثبيت الخزان بمكانه وحمايته عند ملئه بالمياه بشكل زائد أو في حالة الزلازل والرياح.
• يجب ان تكون جدران خزانات المياه ملساء خالية من اي شروخ او فقاعات او زوائد اسمنتية وغيرها ،حتي لاتؤثر علي صحة الخزان و تتسبب في تلفه.
• لابد من مراعاة فتحات التنفيس عند تصميم اغطية الخزان ،مما يسهل دخول وخروج العمال لخدمة عزل وتنظيف ممتازة لخزانات المياه.
• يجب أن يتم استخدام قطع التركيب أو الوصلات من مادة البولي ايثلين البكر ،والتي يجب تلحيمها وتبطينها بشكل جيد ،حتى لا يتم تلامس بين المياه والوصلات.
• يتم تركيب طوق منع التسرب المواسير والوصلات الخاصة بخزانات المياه ،ويجب أن تكون فتحات الربط بالخط المركزي للخزان.

تركيب خزانات المياه الأرضية القائمة من مادة الفيبرجلاس  GRP/FR

• يجب عند تركيب خزانات ارضية مصنوعة من مادة الفيبرجلاس ،يتم مراعاة أن تكون الخزانات اسطوانية الشكل.
• اضافة الى ضرورة وجود سمك كبير ،ومراعاة المواصفات الفنية للعزل عند تركيبها سواء بشكل افقي او راسي.
• يتم تصنيع هذه الخزانات عن طريق دمج بين بطانة مقاومة للبكتريا والفطريات و الخيوط المصنعة من الألياف ،حيث يتم لفها وتشكيلها.
• يمكن أن تتم عملية التركيب بشكل افقي او عموديا ،حسب مواصفات العقار وحسب متطلباته.

شروط تركيب خزانات المياه الأرضية القائمة من مادة الفيبر جلاس  GRP/FR

• يجب استخدام البطانة الداخلية بسمك 1 ملم ، وبعد ذلك يتم دعهما بغشاء زجاجي من فئة c.
• ايضا يجب الحرص على إشباع البطانة والغشاء براتينجــات اسـتر الفينيــل الإيزوفت اليــك عالي الجودة ،فهو مقاوم جيد للمياه.
• بعد ذلك تقوية الجدار الانشائي بغشاء زجاجي من الفئة e ، ايضا يجب إضافة مادة راتنجات البولي ســتر الايزوفتاليــك عالية الجودة.
• لابد ان يتطابق سمك الغلاف الداخلي والخارجي والبطانة كامل المواد المشعة المستخدمة إلى الشروط الفنية رقم 2443-.GSO-SASO.
• يجب أن تصنع الاغطية الطرفية للخزان من جمع بين رش الألياف لتقوية الغطاء ،والعمل والتأسيس اليدوي ،إلى جانب مادة وبراتينـج البوليستر الايزوفت اليـك.
• يتم استخدام حصرية من الزجاج المفتت ،والتي يتم صنعها من الراتنجات في وصل وربط الاغطية بالغلاف عند عزل خزانات المياه.
• يجب مراعاة أن يكون عرض الوصلة لا يقل عن 250 ملم عن تأسيس الوصلة بين الخزان والاغطية.
• يجب أيضا الحرص على إنشاء 3 طبقات من حصيرة الزجاج المبطن في التصفح الداخلي للخزان ،وتشبيعها بالراتنج للحفاظ على صلابتها.
• يجب ان شاء اضلع قوية عند بناء الخزان ، للحفاظ على صلابته وقوته.

نصائح تركيب خزانات المياه الأرضية القائمة من مادة الفيبر جلاس  GRP/FR

• يجب في حالة تركيب الخزان بشكل افقي أن يتم دعمه باستخدام دعائم التحميل ،وعند التركيب الراسي يتم وضع الدعائم علي بلاط خرساني.
• يجب أن يحتوي الخزان علي مصرف للفائض ومنفذ للدخول ،ومصرف آخر لشفط غسيل الخزان.
• يجب مراعاة عمل فتحة تنفيس ،ويجب أن تكون مطابقة للمواصفات الفنية الخاصة بالمواسير والانابيب.
• يجب ايضا تركيب شقة ضغط باسم 16 PN bar  من الخارج ،وشقة اخرى عند جانبي المدخل من الداخل.
• ايضا يجب ان شاء سلم من البلاستيك المقوى بالزجاج ،مما يتيح فرصة الدخول والخروج من الخزان.
• الى جانب اتاحة فرصة تركيب صمام عوامة داخل الخزان ، مما يسهل امكانية التحكم الكامل بالخزان.
• يراعى عمل فتحة واحدة فقط بالخزان ، ولا يقل قطر هذه الفتحة عن  600 ملم ، ويجب تركيب غطاء لهذه الفتحة مما يسهل فتح وغلق الخزان.
• يجب الحرص علي تصنيع غطاء الخزان بإطار مناسب ،لمنع تسربات المياه الخارجية لداخل الخزان.
• يجب وضع عوامة ميكانيكية من النوع الشريطي داخل الخزان ،وتكون مزودة بخاصية القراءة المحلية لمعرفة منسوب المياه.

ما هي أهم طرق تثبيت خزانات المياه المصنوعة من مادة الفيبر جلاس ؟

• يجب أن يتم تثبيت الخزان بأربع مرابط ،مما يضمن ثبات الخزان وعدم تحركه او ارتفاعه عند حدوث تسربات للمياه.
• يجب الحرص علي استخدام مواد امنة عديمة التأثير على لون وطعم المياه بداخل الخزان عند تركيب الخزان.
• ايضا يجب مراعاة أن تكون درجة حرارة الخزان في مستوى 60 درجة مئوية ،ويجب أن تصل نسبة الرطوبة إلى 100%.
• لابد من اختيار خزانات امنة مبطنة بمواد مطابقة للمواصفات ومقاومة لنمو الفطريات والطحالب وآمنة وغير مؤثرة على مياه الشرب ،ومطابقة للمادة رقم 1831-GSO-SASO.

كيفية القيام باختبارات عزل خزانات المياه ؟

• يجب ان يتعرض العزل لبعض الاختبارات حتى نتمكن من تحديد صحته وقوته وسلامته ،وان كان في حاجة للصيانة والتصليح.
• أهم هذه الاختبارات هي الفحص عن طريق العين ،ويتم من خلالها فحص الخزان وسطحه ان كان يحتوي على ثقوب أو شروخ أو غيرها.
• في حالة وجود هذه الشروخ او التشققات ،يتم معالجتها على وجه السرعة لمنع تسبب أي تسربات للمياه.
• عند عزل خزانات المياه الجديدة ،يجب أن يتم اختبار العزل باستخدام المياه لمدة لا تقل عن 24 ساعة.
• ايضا يجب الحرص علي عدم دفان الخزان من الخارج الي حين ان يتم فحص الخزان والتأكد من سلامته وجودته.
• في حالة عزل خزانات المياه القائمة ،يجب ان يتم اجراء اختبار العزل بالخضوع إلى المواصفات الخاصة بالشركة أو المعايير الخاصة بالهيئة السعودية للمواصفات والمقاييس والجودة SASO.

كم من الوقت يستغرق عزل الخزان؟

• عادة لا توجد فترة محددة لإجراء عزل خزانات المياه ،حيث إنها تتوقف على نوعية مواد العزل وحجم الخزان وحالته.
• اجمالا لا تتعدى عملية العزل بضع ساعات ،وعزل الايبوكسي قد يستغرق ساعة أو أكثر قليلا.

ما هي اضرار عدم إجراء عملية عزل الخزانات ؟

• يتسبب عدم إجراء عزل خزانات المياه في تسربات المياه الخارجية إلى الخزان ،والتي تحمل معها الملوثات والجراثيم والبكتريا الضارة بماء الشرب.
• ايضا قد يتسبب ذلك في اختلاط مياه الخزان أو مياه الشرب بمياه الصرف ،مما ينتج عنه العديد من الأضرار البالغة.
• إلى جانب تسربات المياه إلى أساسات وجدران العقارات ،والتي قد تتسبب برطوبة بداخلها قد تؤدي إلى انهيار المبنى.
• اضافة الى احتمالية هبوط هياكل المباني وتدميرها ،نظرا لتسربات المياه إلى داخل التربة من يهبط من مستواها.
• ايضا عدم إجراء العزل قد يهدر في استهلاك المياه ،مما يتسبب في ارتفاع قيمة فاتورة الكهرباء.

كم سعر عزل الخزان؟

عروض اسعار عزل الخزان كما وردت في نص شركة المياه الوطنية

1- في حالة اذا كان الخزان كبير والعزل الابوكسي كان الماني والخزان فيلا يترواح سعر الخزان مابين 3000 ريال الي 6000 ريال

2- في حالة اذا كان الخزان صغير او متوسط عزل سيكو بروف او عزل cic  يكون متوسط الاسعار 2000 ريال الي 1800 ريال

3- في حالة اذا كان الخزان فيلا من افضل مواد العزل لمعالجة التشققات يترواح سعر الخزان بين 1200 ريال الي 1500 ريال

4- في حالة الخزانات الكبيرة يتم تقديم عروض الاسعار بالتكلفة والمساحة والمواد المستخدمة

5- كما ان الاسعار في شركة وحدة المشاريع لعزل الخزانات المعتمدة من المياه الوطنية 3500 ريال الي 4000 ريال ضمان 10 سنوات

6- كما ان الاسعار في شركة سلطان العزل لعزل الخزانات الارضية والعلوية تترواح مابين 2000 ريال الي 4000 ريال

7- كما ان الاسعار في شركة استاذ التعمير لعزل الخزانات المياه العلوية تترواح مابين 4000 ريال الي 8000 ريال حسب تكلفة الخزان

8- كما ان الاسعار في شركات عزل خزانات متوسط السعر يترواح مابين 1800 ريال الي 2500 ريال

• توفر شركة نجوم الخليج أفضل الأسعار المناسبة لجميع عملائها ،مقابل أفضل الخدمات المميزة في عزل خزانات المياه.
• اضافة الى العروض والخصومات المميزة التي توفرها الشركة في معظم شهور ومواسم العام لعملائها الجدد والدائمين.
• يختلف سعر عزل خزانات المياه حسب نوع مواد العزل المستخدمة ،وايضا حسب حجم ومساحة الخزائن التي تتطلب التغطية بمواد العزل.