شركة فحص فلل قبل الشراء بالرياض-0552959538

9 ديسمبر، 2020

افضل شركة فحص المنازل قبل الشراء فحص المنازل الجاهزة فحص الشقق فحص القصور سعر فحص الفلل أسعار فحص فلل بالرياض فحص منازل قبل الانشاء فحص المنازل اختبار فحص المباني الجاهزة مهندس فحص مباني بالرياض تقرير هندسي لفحص المباني الجاهزة قبل الشراء

شركة فحص فلل بالرياض

• في كثير من الأحيان نحتاج لشراء فيلا مما يقعون في الكثير من الأخطاء عند التعاقد على شراء الفيلا دون القيام بعملية الفحص الأساسية في عدم التعرض لحالات النصب عند الشراء من المقاولين، مما أصبح العملاء يبحثون عن خدمة فحص الفلل قبل الشراء لضمان الحصول على مبنى عتيق وقوي وخالي من الأضرار المستقبلية والعيوب الإنشائية.
• فحص الفلل في أولى اهتمامات شركتنا وتقدم أجهزة الفحص الإلكترونية الحديثة لاكتشاف العيوب والمشاكل بدقة.
• أيضاً تعرفك خدمة فحص الفلل على كفاءة وجودة الهياكل الإنشائية وقوة تحملها.
• فحص الكهرباء والتأكد من سلامة التوصيلات لحفاظ صحة الأفراد من شدة التيار الكهربائي.
• فحص شبكات الغاز لعدم التعرض للانفجارات والرائحة النفاذة المؤدية للوفاة.
• فحص شبكات المياه للحماية من مخاطر التسرب المائي ومقاومة عوامل الرطوبة والفيروسات.
• فحص الخزانات والتأكد من جودتها وعمرها الافتراضي ودرجة نقاء الماء.
• شركة فحص فلل قبل الشراء مع شركة نجوم الخليج خبرة 10 سنوات

مهندسين معتمدين لفحص المباني والفلل بالرياض

تمتلك شركة نجوم الخليج فريق من المهندسين المقاولين في فحص الخرسانات والتشطيبات بالفيلا لفحص أماكن التعشيش والضعف والتآكل الذي يتعرض له المبنى لمنع حدوث أضرار بالمستقبل:

• فحص الجدران بالأجهزة الحديثة التي تحدد أماكن الضعف والشقوق والتصدعات وهل تتعرض للرطوبة أم لا.
• فحص البنية التحتية والأرضيات والتأكد من عدم وجود مياه جوفية أو رطوبة حفاظاً على البلاط.
• ترميم الدهانات وتركيبات الجبس بورد التالفة وإعادة تصميمها بأفضل صورة ممكنة.
• تقوية الأماكن المعششة بالخرسانات من خلال الحقن بمادة الإيبوكسي لإعادة تقوية الخرسانة وملئ الشروخ والشقوق.
• علاج تسويس الخرسانات عن طريق الطرطشة، وفحص الحديد والتسليح للتأكد من عدم وجود صدأ.
• شركة نجوم الخليج أفضل شركة فحص فلل قبل الشراء على مدار 24 ساعة يومياً

فحص  هندسي 

يقوم فريق من المهندسين ذو الخبرة و الكفاءة العالية بفحص الفلل هندسيا وكشف عيوب البناء والعمل علي اصلاح كافة العيوب المتواجدة داخل وخارج الفلل كما يتم فحص الكهرباء وفحص السباكة وفحص الاسطح والعيوب الخارجية لوجهات المباني وتقديم تقرير معتمد من وزارة الأسكان

مهندس فحص منازل قبل بالرياض

• عندما نريد شركة فحص فلل قبل الشراء لابد من اختيار المهندسين الخبراء في المجال لكتابة تقرير واضح ودقيق عن حالة الفيلا.او المنزل المراد شراؤه
• عندما تريد التعاقد مع مهندس فحص قم باللجوء لشركة نجوم الخليج الرائدة والأفضل بين المنافسين وتأكد بإنك ستحصل على مهندسين خبراء في المجال لأكثر من 10 عاماً.
• يقوم بالكشف الكامل والدراسة التامة لكتابة تقرير مناسب حول اللياسة والتشطيبات والديكورات ونظام السباكة والكهرباء بطريقة مفصلة.
• بإمكانك استشارة المهندس عن أي مشكلة أو سؤال وسيتم إعطائك المصداقية التامة عن حالة الفيلا وقوة تحملها حتى لا تكون ضحية المقاولين.
• يتعامل مع المهندس فريق كامل مدرب ومتعاون للفحص التفصيلي والظاهري والفني عن حالات الجدران والأسقف والأرضيات لفحص الشروخ والشقوق والفواصل والرطوبة والتأكد من عدم وجود عيوب نهائياً.
• نفحص أنظمة الري بالحدائق والتربة، وفحص الخزانات والتأكد من سلامة التوصيلات وجودتها.
• يعتمد على الوسائل التكنولوجية الأكثر إنجازاً للعمل والتي تحقق لنا أفضل النتائج في المعالجة.
• يقوم المهندس بتقييم حالة الفيلا جيداً حتى تقوم بشرائها بدون خوف.

 شركة نجوم الخليج ارخص شركة فحص فلل قبل الشراء 

• تهدف نجوم الخليج لمساعدة العملاء ومحاولة إلحاقهم من حالات الاحتيال التي يتعرض لها العديد من الأشخاص يومياً ولهذا السبب قدمنا أقل الأسعار في فحص الفلل قبل وبعد الشراء إضافة لإصلاح العيوب والأعطال والتمديدات.
• بتعاملكم مع الشركة سوف تحصلون على تخفيضات تصل لـ 50% وعليكم متابعة مواقعنا للحصول على الخصومات باليوم وكل أسبوع.
• يقوم العمالة بشراء الأدوات اللازمة أثناء الاستبدال للتمديدات والتوصيلات التالفة وتغيرها بالأكثر جودة وذات ماركات عالمية والأصلية وكل هذا بسعر اقتصادي.
• نرسل فنيين بعد اتصال العميل لكتابة تقرير عن مساحة وعدد طوابق وملحقات وغرف الفيلا ويتم دراسة المشروع جيداً ثم مجيء فريق العمل بسيارات مجهزة بالأدوات وأجهزة الفحص الدقيقة للبدء بالفحص لكل جزء وكتابة تقرير حول عيوب كل نظام.
• تُعرف شركة نجوم الخليج بسرعة الرد على العملاء وإضافة أرقام عديدة على مواقعنا وأكثر من 50 عميل خدمة عملاء للاستجابة السريعة وأخذ البيانات وتحديد موعد الفحص.
• خدمات شركة فحص فلل قبل الشراء يومياً أربعة وعشرون ساعة في ضواحي المملكة العربية السعودية.

مهندسين سعوديين مؤهلين لتقيم جودة العقار وسلامته

تعمل شركة نجوم الخليج علي تقديم مهندسين مؤهلين للكشف عن العقار وتقديم تقارير معتمدة تقيم فيها جودة العقار ونسبة السلامة للمبني لدينا امهر المهندسين الذين لديهم الخبرة و الكفاءة

 فحص شبكات سباكة الفلل والمباني

• فحص شبكات السباكة أهم الفحوصات الأساسية قبل شراء المبانيٍ والتأكد من سلامة تركيبات الصرف الصحي وشبكات المياه الخارجية والداخلية وعوازل الأسطح، لذا تقدم شركة نجوم الخليج أكفء سباكين مهرة في فحص سباكة الفيلا بالداخل والخارج للحمامات والمطابخ.
• التأكد من جودة أنابيب الصرف الصحي وفحصها جيداً من جميع الجوانب من وجود التصدعات والشقوق والتأكد من سلامة تصريف المياه الخارجية.
• فحص جودة وخامات أدوات السباكة والتأكد من إنها الأصلية ذات العمر الإفتراضي الطويل، وإن كانت تالفة يتم تغييرها بأجود قطع الغيار الألمانية.
• يتم فحص المحابس وأكواع السباكة وتركيبات البانيو والمراحيض.
• فحص تسربات الماء بالحمامات والمطابخ والخزانات لمنع التعرض لهذة المشكلة وتلف محتويات الفيلا.

 فحص السباكة إلكتروني

تتمثل عملية فحص السباكة في الاعتماد على الأجهزة الإلكترونية الحديثة التي تواكب التكنولوجيا وتوفر المشكلة بدقة حتى لا نلجأ للتكسير والطرق القديمة في إكتشاف العيوب ومن أبرزها:

أولاً: الجهاز الصوتي لكشف تسربات الماء (success AT )

• أحدث الأجهزة التي ظهرت بالفترة الأخيرة وتستخدم في المساحات الكبير لكشف أماكن التسرب في أنابيب المياه العمومية والصرف الصحي.
• أفضل جهاز يصل لأعماق الأمتار تحت الأرض حتى 10 متر وإكتشاف نسبة السوائل.
• فحص كابلات ضغط المياه العاليٍ.
• فحص أماكن الضرر داخل أنابيب المياه وتحديدها بدقة.

ثانياً: جهاز فحص ومراقبة شبكات توزيع الماء:

• واحداً من الأجهزة التي قدمتها التطورات التكنولوجية لنا وأصبح ذات دور هام في فحص جودة شبكات توزيع الماء تحت الأرض.
• فحص تلوث وعكارة المياه من شبكات التغذية داخل المنازل والتأكد من نقاء الماء من التفاعلات الخارجية.
• فحص جودة شبكات الماء والتأكد من قراءة عداد المياه الصحيح وسلامة جميع أنظمة المياه الخارجية والداخلية.
• نخبة عالية من الفنيين الكهربائين لفحص أعطال الكهرباء مع نجوم الخليج

 فحص أعطال كهرباء الفلل والمنازل

أعطال الكهرباء من الأعطال التي نتعرض لها دائماً في حياتنا اليومية وهي أخطر المشاكل التي تهدد حياة الأفراد وتؤدي للانفجارات والوفاة، ولأن مع تطور العصور زادت احتياجاتنا للكهرباء في ظهور الهواتف وكاميرات المراقبة وأجهزة الحاسب الآلي أصبح استخدمنا للكهرباء دوريٍ، وعند اختيار شركة فحص أعطال الكهرباء يجب وضع معايير هامة في اعتقادنا أهمها:

• اختيار فنيين ومهندسين خبراء للتعامل مع كاف مشكلات الكهرباء.
• اختيار شركة توفر الأجهزة الحديثة لفحص تسربات الكهرباء وأعطال الدوائر الكهربائية بدقة.
• تركيب عوازل الكهرباء لمقاومة الحرارة المرتفعة والماس الكهربائي.

ماهي أبرز أعطال الكهرباء ؟

رعشة وانقطاع الكهرباء:

• نتعرض لرعشة الكهرباء نتيجة ضعف تيار الكهرباء.
• تآكل بعض الأجزاء بالدائرة الكهربائية.
• وعند زيادة المشكلة نتعرض للانقطاع الدائم الناتج من انقطاع أحد الأسلاك بشبكات الكهرباء الرئيسية.
• ماس كهرباء بأحد أجهزة المنزل التي تؤثر على الأجهزة الأخرى، تلف إحدى مفاتيح الكهرباء.

ارتفاع درجات الحرارة:

• عدم حماية شبكات الكهرباء بالعزل الحراري يجعل الحرارة تؤثر على شبكات الكهرباء وتؤدي للتلف والحرائق.
• تؤثر الحرارة المرتفعة على انصهار الأسلاك والكابلات الكهربائية والتعرض للانفجارات فجأة.

تركيبات خاطئة لتوصيلات الكهرباء:

• تركيب شبكات الكهرباء في أماكن غير ملائمة.
• شراء مفاتيح الكهرباء الرديئة سيئة الجودة.
• خطأ في تركيب التوصيلات الكهربائية.

فريق كامل ومدرب من المهندسين لفحص تشطيبات ودهانات الفلل

 فحص ومعالجة تهريب الخزان

تسربات الخزانات أكثر المشاكل التي تحدث بالفلل والتي تعد مشكلة كارثية تؤثر على سلامة المبنى وتدمر البنية التحتية وتأثير على الصحة العامة، تقوم شركة نجوم الخليج على توفير الطرق العديدة لفحص الخزانات منها:

فحص الخزانات بالتقنيات الحديثة:

• نستخدم أجهزة الفحص بالذبذبات والموجات الفوق صوتية التي تحدد مكان تهريب الخزان وفحص التوصيلات الخاصة بالخزان.
• يتولى الفحص مهندس محترف يتعامل له القدرة على التعامل مع كل أنواع الخزانات ويحدد مكان التسرب بدقة عالية.
• يتم فحص خزانات الفلل العلوية والأرضية لحماية المياه أثناء تخزينها من الأتربة والشوائب والطحالب الخضراء.
• فحص ومعالجة الخزان يحمي البنية الأرضية من الرطوبة.

كيفية معالجة تسرب وتهريب الخزان ؟

أولاً: تحديد نوعية ومكان وحجم الخزان وإختيار المكان المناسب لإنشائه فأحياناً يحدث التهريب نتيجة تركيب الخزان في مكان خاطىء معرض للحرارة المرتفعة أو الأمطار الغريزة.

ثانياً: يتم عمل صبة لتقوية الخزان وملىء الفراغات والشقوق التي تحدث بالخزان.

ثالثاً: يتم عمل تلبيس للخزان من الداخل والخارج بكثافة 25 سم لمقاومة التسربات المائية والعزل التام من العوامل الخارجية.

رابعاً: إجراء فتحة تهوية من الخزان لعدم التعرض لضغوطات الماء وحدوث تآكل للجدران.

خامساً: بعد ذلك يبدأ العمال بإجراء صبة الخزان للجدران والأرضيات والزوايا ثم إضافة مادة الإكريلك لتثبيت الصبة الخرسانية جيداً وحماية الخزان من التهريب مع الوقت.

سادساً: بعد ذلك نقوم بتوصيل المواسير من شبكة التغذية الرئيسية وتوصيلها بالخزان وتشغيله ثم ملىء الماء.

أحدث أجهزة فحص شبكات الغاز وكشف تسربات الغاز سريعاً

 فحص شبكات الغاز إلكتروني

• مما لا شك فيه بأن شبكات الغاز أهم الأنظمة في حياتنا والتي يجب أن تخلو من التسربات والمشاكل حفاظاً على صحة الأسرة والأطفال، ولأن فحص نظام الغاز شيء أساسي قبل شراء الفيلا قدمت نجوم الخليج أحدث أجهزة إلكترونية لفحص التمديدات خارج الفيلا وبداخل المطابخ لمحابس وصمامات الغاز.
• عملية كشف تسربات الغاز تتم تحت إشراف متخصصين مهر يمتلكون أفضل الأدوات للفحص التام في شبكات الغاز الرئيسية.
• نستخدم كاشف تسرب الغاز المطابق لمواصفات الأمان والسلامة والأكثر استخداماً في وقتنا الحالي في الاستشعار بالثقوب والشقوق في تمديدات الغاز.
• نقوم بحل المشكلة دون عودة إليها مرة أخرى مع تقديم وثائق ضمان لسنوات.
• نقوم بتوفير أجهزة إنذار في منزلك كأسلوب حماية وتأمين أكثر لمنزلك لإعطائك إنذار أثناء تسرب الغاز للتدخل الفوري فنحاول بقدر المستطاع مساعدتكم وحمايتكم.

خصومات تصل لـ 50% بالتعامل مع شركة فحص فلل قبل الشراء لــ مؤسسة نجوم الخليج الأولى بلا منافس

 فحص عوازل أسطح الفلل والمباني و المنازل

• عملية فحص العوازل جزء من الفحوصات الهامة التي تقوم عليها أثناء فحص الفيلا والعوازل أهم الخدمات التي تحمي أسطح المباني من الأمطار الغريزة والحرارة المرتفعة والرطوبة وتأثير عوامل التعرية بشكل عام.
• لا شك بأن عملية العزل أهم أساليب الأمان والحماية التي تحمي الفيلا من التلف والإنهيار ويحافظ على نظام السباكة والكهرباء والغاز وعلى الخزانات والحدائق والمسابح ويزيد من العمر الطويل للفيلا.
• يحمي العزل الجدران والأسقف من التصدعات والشقوق ويحمي الطبقات الخرسانية من التآكل والتعشيش والتسويس نتيجة مقاومة الحرارة المرتفعة والتسربات المائية.
• لدينا مهندسين ومعدات خاصة بفحص (العوازل المائية، العوازل الحرارية)، وإعادة ترميم الطبقات ذات العمر الطويل والمتهالكة للمباني القديمة.
• نقوم بترميم العوازل بوضع طبقات أكثر متانة وقوة من خلال فني مختص ويتم إختيار المواد الحديثة والأكثر جودة مثل البولي إيثلين والدهانات الحديثة  والإيبوكسي.

هل يتم فحص الفيلا من الحشرات والقوارض ؟

• الحشرات والقوارض أكثر المشاكل التي تقابل كل فرد في الحياة والتي بإمكانها تدمير مبنى كاملاً لذلك نقوم بفحص البنية الأرضية من حشرة النمل الأبيض التي تتغذى على مادة السيليلوز المتواجدة بالطبقات الخرسانية والأخشاب ويتم رش مبيدات الدفان لمكافحة هذه الحشرة وإتباع إجراءات الوقاية.
• نقوم بفحص الفيلا من الداخل لمكافحة الحشرات والقوارض بمختلف أنواعها ورش مبيدات مفعولها ذات سنوات لحمايتها من دخول الحشرات نهائياً.

كيفية فحص المسابح ؟

• المسابح من الأماكن المريحة والمميزة في الفلل والمكان المفضل للكثير من الأشخاص وللأطفال في ممارسة السباحة اليومية، والجلوس والاستمتاع بالهواء النقي وخصوصاً في فصل الصيف، ولأنها تشكل جزء أساسي من الفيلا توفر الشركة خدمات فحص المسابح والمواسير وإصلاحها.
• نقدم الطرق الآمنة في معالجة إصلاح المسابح وتوفير المواد المصرح بها وعليها تراخيص من وزارة الصحة لضمان صحة المواطنين.
• نفحص ضغط مواسير المسابح لصيانة التسرب المائي والضمان التام من عدم حدوث أي مشكلة.
• نقدم فنيين متخصصين في فك وتركيب تمديدات المسابح التالفة واستبدالها بالأكثر كفاءة وخامات أوربية غير رديئة.
• نقوم بفحص عوازل المسابح داخلياً وخارجياً وإعادة ترميم الطبقات منتهية الصلاحية.
• نستخدم أكثر المواد الآمنة والمطابقة لمواصفات السلامة والأمان لعدم التأثير على نقاء الماء وعدم إصابة الأشخاص بالحساسية الجلدية.

كيفية ترميم عيوب الفلل ؟

• بعد عملية الفحص نبدأ بالترميم والصيانة لجميع العيوب والأضرار في خلال يوم واحداً بالاعتماد على الأجهزة الإلكترونية لكل نظام التي توفر الوقت وتقوم بالصيانة التامة.
• يتم ترميم الهياكل الخارجية والداخلية للفيلا.
• ترميم تشطيبات وديكورات الواجهات الخارجية والداخلية للجدران والأسقف والجبس بورد.
• فحص النوافذ والأبواب والشبابيك وأماكن التهوية وسد الثقوب وملئ الفراغات وترميم الكسور بالأجزاء الخشبية.
• تنظيف علامات الرطوبة والقضاء على رائحة العفن بالجدران بالحمامات والمطابخ وإعادة دهانات الجدران.
• توفير خدمات تدعيم الفيلا لمقاومة الخلل المستقبليٍ.
• ترميم تفتيت الكتل الخرسانية.
• زيادة كثافة الخرسانات وزيادة تقوية القواعد والأعمدة الحديدية.
• إعادة ترميم شبكات الصرف الصحي وشبكات المياه الداخلية.
• معالجة شروخ وثقوب التمديدات وتنفيذ العوازل لأنابيب الصرف الصحي.
• إصلاح تشققات المسابح لعدم التعرض للتلوث ودخول الحشرات.
• إجراء عزل المسابح بمواد آمنة مقاومة لتسربات الماء والبكتريا والفطريات.
• التخلص من الحشرات البكتريا والفيروسات التي تنمو بالبنية التحتية للمبنى.
• تقديم الحلول السريعة لكافة المشاكل التي تتعرض لها وعلاجها بأسرع ما يمكن وبنتائج فعالة.
• توفير مواسير مياه من النوع البلاستيكي ذات الجودة ومواسير الفيبر جلاس الأعلى كفاءة في مقاومة الأثار المناخية السلبية.
• حماية الفيلا من أسباب الرطوبة بشكل نهائي.
• ترميم هبوط وأحمال الأرضيات ومعالجة فواصل وشقوق وإنعراجات السيراميك والرخام والجرانيت.