عزل خزانات المياه الخرسانية

2 نوفمبر، 2023

عزل خزانات المياه الخرسانية من الأمور الضرورية التي يجب القيام بها للمحافظة  على القواعد الخرسانية والبنية التحتية للمباني والمنشآت من التعرض للهلاك والتآكل، كما يجب عزل الخزانات الخرسانية من الداخل للمحافظة على نظافة المياه ومنع حدوث تسربات من وإلى الخزان، وتعتبر الخزانات الخرسانية منشأة متكاملة بحاجة للمتابعة والفحص والصيانة الدورية لحمايتها من الرطوبة والتعشيش، وهناك عوازل مخصصة للخزانات الخرسانية خالية من المواد الكيميائية والكلور خاصة وأن هذه المواد تؤثر على جودة المياه وتسبب أضرار بالغة بالأساسات الخرسانية، وسوف نتعرف على طرق عزل خزانات المياه بالتفصيل فأبقوا معنا.

عزل خزانات المياه الخرسانية

عزل خزانات المياه الخرسانية

تحتاج خزانات المياه الخرسانية إلى ثلاثة أنواع من العزل وهم (المائي- الرطوبة- الحراري) من أجل حمايتها داخلياً وخارجياً من عوامل التعرية والمتغيرات الجوية التي تحدث طوال السنة من عواصف ورياح وأمطار ودرجات حرارة مرتفعة.

تختلف المواد المستخدمة في عزل الخزان من الداخل عن تلك التي يتم استخدامها في العزل الخارجي للخزان، كما أن الخزانات الخاصة بمياه الشرب يتم الاعتناء بها بشكل مختلف تماماً عن الخزانات المستخدمة في أغراض النظافة والغسيل والري.

طرق عزل خزانات المياه الخرسانية

طرق عزل خزانات المياه الخرسانية سنتعرف عليهم بالتفصيل في النقاط الآتية:

1. العزل الداخلي

• يحافظ العزل الداخلي للخزان على جودة المياه ومنع حدوث تسربات كما يحد من نمو الفطريات والجراثيم بمياه الشرب ويتم العزل بمواد لا تؤثر على سلامة المياه مثل الإيبوكسي والفايبر جلاس والإسمنتي.

2. العزل الخارجي

• يعمل العزل الخارجي للخزان سواء العلوي أو الأرضي على حماية المباني بالإضافة لمنع تسرب أي شيء من وإلى الخزان وبالتالي الحفاظ على سلامة الخزان من التلف وزيادة عمره الافتراضي.

أفضل عزل لخزانات المياه الخرسانية

أفضل عزل لخزانات المياه الخرسانية هو العزل الذي يستهدف أكثر من غرض في نفس الوقت سواء كان داخلياً أو خارجياً ويعتبر العزل المزدوج ضد الرطوبة والمياه من الداخل هو العزل الأفضل على الأطلاق ونستخدم فيه أي من هذه المواد (الإيبوكسي- الرغوة الإسمنتية- الفايبر جلاس- الأكريل فليكس).

أما العزل الأمثل لخزان المياه من الخارج هو العزل الذي يستهدف حماية الخزان من الأشعة الفوق بنفسجية وتدفق المياه ودرجات الحرارة العالية وهناك عوازل مميزة في السعر والجودة تمنح الخزانات كل ما سبق مثل (البولي يوريثان- الممبرين- الصفائح المعدنية- الأنسومات- البوليسترين).

عزل خزانات المياه الخرسانية بمادة الإيبوكسي

• تعد مادة الإيبوكسي واحدة من أفضل المواد المستخدمة في عزل خزانات المياه الخرسانية من الداخل.
• تتميز مادة الإيبوكسي بقوة تحملها ومقاومتها للتأثيرات الجوية وعدم تفاعلها مع جسم الخزان مما يؤثر على جودة المياه
• يلتصق الإيبوكسي على السطح الداخلي للخزان بطريقة دقيقة ومتينة كما أنه عالي الثبات ولا يتعرض للتمدد والانكماش.
• يتم تطبيق الإيبوكسي داخل الخزان عن طريق وضع طبقة من الطلاء بسُمك لا يقل عن 5 سم لمنع امتصاص الماء وحدوث التسربات.
• كما أن الإيبوكسي يوفر عازل جيد للرطوبة ويمنع نمو البكتيريا والطحالب والفطريات والجراثيم في الماء المخزّن.
• الإيبوكسي غالي التكلفة ولكن يتميز بعمر افتراضي طويل ويستخدم بمفردة داخل الخزان مما يساهم في إنجاز سريع لعملية العزل.

عزل خزانات المياه الخرسانية بمادة الفايبر جلاس

• تُستخدم مادة الفايبر جلاس لعزل خزانات المياه الخرسانية من الداخل بشكل فعّال وموثوق به في أمان وسلامة المياه المُخزنة.
• الفايبر جلاس مادة مصنوعة من الألياف الزجاجية المتماسكة والمطوية والمغلفة ببعض المواد الكيميائية الأمنة تماماً على المياه.
• تتميز مادة الفايبر جلاس بالقوة والمتانة والثبات وسرعة الالتصاق كما أنها أكثر مقاومة للتآكل والصدأ والحشرات والقوارض.
• يمكن استخدامها في العزل الخارجي للخزان فهي مضادة للتشقق والشروخ كما تحمي الماء المخزّن بشكل فعّال من التسرّب والتلوث.

عزل خزانات المياه الخرسانية بمادة الأكريل فليكس

• تُستخدم مادة الأكريل فليكس في عملية عزل خزانات المياه الخرسانية لضمان عدم حدوث تسربات مستقبلية.
• تتميز مادة الأكريل فليكس بمرونتها ومقاومتها للماء والرطوبة كما تعزز خاصية مقاومة التآكل والتأثيرات الجوية للخزان.
• تستخدم في عملية العزل عن طريق وضع طبقات من الأكريل فليكس على السطح الداخلي للخزان بسُمك لا يتجاوز الـ5 سم.
• توفر هذه المادة حماية مضاعفة للمياه الموجودة داخل الخزان من الملوثات الخارجية والبكتيريا والطحالب.

أهمية عزل خزانات المياه الخرسانية

ما أهمية عزل خزانات المياه الخرسانية؟ تعتبر خزانات المياه الخرسانية أحد الأنظمة الحيوية لتخزين المياه في المنازل والمشاريع الكبيرة والمحافظة على جودتها لأطول فترة ممكنة، وإليكم أهمية عزل خزانات المياه كما يلي:

1. الحفاظ على نظافة ونقاء المياه

• يعتبر العزل الجيد لخزان المياه الخرساني من أهم العوامل التي تساهم في حفظ نقاء وجودة المياه فعندما يتسرب الماء إلى الخارج أو تتسرب إليه بعض المواد المحيطة بالخزان فإنه يتعرض للتلوث عن طريق الشوائب والفطريات والجراثيم التي تؤثر سلبًا على صحة المستخدم.

2. حماية الخزانات من التلف والتآكل

• تعاني خزانات المياه الخرسانية من التلف والتآكل بسبب التعرض المستمر للعوامل البيئية مثل الرطوبة والتغيرات في درجات الحرارة والتأثيرات الكيميائية المتنوعة، وعند تطبيق العزل المناسب لنوع وحالة الخزان فهذا يعمل على حمايته من التلف المبكر الذي يقلل من عمرة الافتراضي ويجعله بحاجة دائمة للصيانة.

3. تقليل نسبة تبخر المياه

• يتم فقدان كميات كبيرة من المياه في الخزانات الخرسانية بسبب التبخر وخاصة الخزانات العلوية التي يتم بنائها فوق أسطح المباني، وهذا يؤدي إلى زيادة في استهلاك المياه ويعمل العزل على منع وصول أشعة الشمس والحرارة الزائدة للخزان مما يقلل من معدل فقدان الماء وعدم الضغط على الموارد المائية.

4. توفير في الكهرباء والغاز

• عزل خزان المياه الخرساني بشكل صحيح يساهم في تقليل فقدان الحرارة والبرودة مما يعني عدم الحاجة إلى استهلاك الكثير من الطاقة لتسخين المياه في فصل الشتاء أو تبريدها في فصل الصيف قبل الاستخدام، وبالتالي سيحدث توفير كبير في الفواتير الشهرية للكهرباء والغاز.

5. ضمان الاستدامة

• عندما تقوم بعزل خزانات المياه الخرسانية فإننا نعتمد على مواد عازلة ذات جودة عالية وعمر افتراضي طويل وبذلك نساهم في المحافظة على الخزان من التلف وبقائه بحالة جيدة لأطول وقت ممكن دون الحاجة لعمليات ترميمية وصيانة متكررة  والتي قد تصل لتغير الخزان بالكامل.

أنواع عزل خزانات المياه الخرسانية

تختلف أنواع عزل خزانات المياه بحسب نوع الخزان ومكان تواجده وتعتبر الخزانات العلوية هي الأكثر احتياجاً للعزل لأنها تتعرض للكثير من المؤثرات الخارجية التي تضر بها وتعرض المياه الموجودة بداخلها للتلوث، ونوضح لكم في النقاط التالية أنواع عزل خزانات المياه الخرسانية كما يلي:

1. العزل الحراري

• ويتم تطبيقه على الخزانات الخرسانية من الخارج فقط للمحافظة عليها من الشمس والحرارة والأمطار والرياح وغيرها من العوامل الجوية المختلفة، ويتم العزل الحراري بمادة (الفوم- الصوف المعدني- الألياف الزجاجية- العزل الرغوي).

2. العزل المائي

• يتم تطبيقه على الخزانات من الداخل والخارج مع اختلاف المواد العازلة في الحالتين، ويعمل العزل المائي للخزان على منع تسربات المياه من الداخل والخارج كما يُشكل طبقة عازلة بين جسم الخزان والماء لبقائه نظيف خالي من الشوائب.

3. العزل السلبي

• يتم العزل السلبي عند تعرض الخزان بالفعل للتلف وتسرب المياه ولذلك يتم تسميته بالسلبي لأن دوره مختلف عن عمليات العزل السابق ذكرها فهو يتم من خلال عمليات ترميمية وتدعيمية للخزان من الداخل والخارج لحين انتهاء عمرة الافتراضي.

4. عزل الرطوبة

• هذا النوع يتم فقط على الخزانات الأرضية التي يتم بنائها تحت الأرض مما يجعلها معرضه لمخاطر المياه الجوفية والتغيرات التي تحدث في التربة ويقوم عزل الرطوبة بنفاذ بخار المياه والمحافظة على الهيكل الخرساني للخزان من التآكل والتعشيش والصدأ.

مواد عزل خزانات المياه الخرسانية

مواد عزل خزانات المياه الخرسانية يجب أن يتم اختيارها بعناية وبواسطة فني أو شركة متخصصة، وإليكم معايير اختيار مواد عزل خزانات المياه فيما يلي:

1. المواصفات والمعايير الواجب توافرها في العزل المائي

• أن تكون خالية من أي مؤثرات تضر بسلامة المياه ومذاقها ورائحتها مثل الكيماويات أو الأملاح أو القلويات.
• أن تكون خالية تماماً من الكلور الذي يؤثر على حديد التسليح وأكثر مقاومة للطحالب والفطريات التي تتكون داخل المياه.
• أن تكون ذات مرونة عالية حتى لا تتأثر بالتغيرات التي تحدث في درجات الحرارة طوال السنة.
• يجب أن تكون المواد ذات ثبات عالي وسريعة الالتصاق حتى توفر في الوقت والجهد وخطوات التنفيذ.
• من الضروري أن تكون مواد العزل المتوفرة في شكل دهان مقاومة للرطوبة وتسمح بنفاذ بخار الماء.

2. المواصفات والمعايير الواجب توافرها في العزل الحراري

• مقاومة التفاعلات الكيميائية والإجهادات الحرارية والميكانيكية.
• ذات معامل توصيل حراري منخفض لتوفير الطاقة ومقاومة الحرائق.
• أن تكون ثابتة الزوايا والأبعاد لا تتمدد ولا تنكمش بمرور الوقت.
• مقاومة الفطريات والبكتيريا والقوارض والعفن وتكاثر الحشرات.
• تمنع نفاذ الإشعاع وتسمح بخروج بخار المياه المُسبب للرطوبة.
• عمرها الافتراضي طويل وقابلة للصيانة والإصلاح.

عزل خزانات المياه الخرسانية بمادة البولي يوريثان

• تقدم مادة البولي يوريثان حلاً ممتازا لعزل خزانات المياه الخرسانية فهي مادة بوليميرية تتميز بالمرونة والقوة وتستخدم في عمليات العزل الحراري ومنع تسربات المياه والرطوبة.
• يتم تطبيق مادة البولي يوريثان على خزانات المياه الخرسانية عن طريق بخاخات لرش البولي يوريثان على السطح الخارجي للخزان مما يخلق طبقة عازلة متينة ومتجانسة تبقى لفترات طويلة.
• يتميز فوم البولي يوريثان بخواصه المانعة للتسرب كما يحافظ على جودة المياه داخل الخزان حيث لا تتأثر بمذاق أو رائحة غريبة يمكن أيضًا أن يتم استخدام البولي يوريثان لتفادي نمو البكتيريا والطحالب في الماء.

عزل خزانات المياه الخرسانية بالرولات البيتومينية

• تُعد الرولات البيتومينية إحدى الطرق الشائعة لعزل خزانات المياه الخرسانية من الخارج وهي مادة حماية فعالة للهياكل والأعمدة الخرسانية وتتكون من طبقة لفائف أو روق بارز ممزوج بسائل البيتومين.
• يتم تثبيت الرولات البيتومينية عن طريق صهر اللفائف بالحرارة أو لصقها بغراء مخصص ويتم تنفيذها من خلال طبقتين فقط مع مراعاه ترك الطبقات تجف على حدا لمدة لا تقل عن يوم كامل.
• يوفر البيتومين عازل مائي قوي يمنع تسرب الماء ومضاد للتآكل والرطوبة كما يمنع نمو الحشرات والبكتيريا ويعتبر عزل الرولات من العوازل الاقتصادية التي تساهم في ملء الشقوق والفراغات وتقوية هيكل الخزان.

عزل خزانات المياه الخرسانية بالرغوة الإسمنتية

• تُعد الرغوة الإسمنتية واحدة من الأساليب المبتكرة في عزل خزانات المياه الخرسانية وتتكون من خليط من الإسمنت والماء والركام.
• يتم تطبيقها على أسطح الخزانات الخرسانية بواسطة ماكينة ضغط وبعد جفافها تُشكل طبقة عازلة ضد التسربات والرطوبة.
• يتميز العزل بالرغوة الإسمنتية بالقوة والصلابة ومقاومة التسربات والكيماويات كما تقوم بحماية الخزان من التأثيرات الضارة للعوامل البيئية.
• يمكن تطبيقها على الخزانات من الداخل والخارج ولكن يجب طلائها بدهان مائي عازل عند استخدامها في عزل الداخلي لخزان المياه.

كيف يتم عزل خزانات المياه الخرسانية

كيف يتم عزل خزانات المياه الخرسانية؟ سنوضح لكم مراحل العزل بالتفصيل في النقاط الآتية:

1. مرحلة تحضير الخزان

• قبل البدء في عملية عزل خزانات المياه الخرسانية يجب التحضير الأولي والذي يتضمن تفريغ الخزان من المياه تماماً وتنظيفه وإزالة أي رواسب أو أوساخ متراكمة على الجدران الداخلية للخزان

2. مرحلة إعداد السطح

• بعد الانتهاء من تنظيف الخزان يتعين تجهيز السطح لعملية العزل عن طريق إزالة أي مواد غير مرغوب فيها مثل الطلاء القديم أو المواد الترميمية المتهالكة والتخلص من الرطوبة والتعشيش.

3. مرحلة إصلاح الثقوب

• قد تحتاج خزانات المياه الخرسانية إلى الصيانة عند وجود ثقوب أو تشققات عميقة في الجدران والأرضيات ويمكن استخدام مادة إسمنتية لإصلاح الخرسانة وتحسين التوازن الهيكلي للخزان.

4. مرحلة عزل الخزان

• هناك العديد من الخيارات المتاحة لعزل خزانات المياه الخرسانية مثل استخدام طلاء مقاوم للماء ومضاد للبكتيريا والفطريات ويتم تطبيقه على الجدران الداخلية للخزان مثل طلاء سيكو كوت بروف.
• عزل الخزان بواسطة طبقة بلاستيكية مرنة ومقاومة للمياه مثل ألواح البوليسترين وعزل الشاش الشفاف وسيكا 107 وهي عوازل ممتازة في تغطية جدران الخزان بطريقة محكمة وقوية.
• عزل الخزان بواسطة الأغطية المرنة القابلة للتمدد لتغطية جدران الخزان ومنع التسربات والفطريات مثل الإيبوكسي والأكريليك والفايبر والبرافين وجميعها مواد جيدة وفعالة في حماية الخزانات.

5. مرحلة الاختبار والفحص الدوري

• بعد الانتهاء من عملية العزل يجب إجراء اختبار نجاح العزل للتأكد من عدم وجود أي تسريبات داخلية أو خارجية، كما يجب التفتيش والفحص الدوري للخزان لمعالجة المشكلات المبكرة وإصلاحها قبل أن تتفاقم.

نصائح للمحافظة على الخزانات الخرسانية

• المحافظة على الخزانات الخرسانية بحالة جيدة لأطول وقت ممكن تتطلب فحص دوري للخزان على الأقل مرتين في السنة.
• الاستعانة بشركة متخصصة أو فني جيد عند الحاجة لصيانة الخزان أو القيام بعزله من الداخل والخارج.
• الاهتمام بصيانة وإصلاح الأجزاء التالفة في الخزان أول بأول مع ضرورة تغير قطع الغيار التالفة بأخرى جديدة.
• مراعاه تنظيف الخزان من الداخل على الأقل مرة كل شهر مع التطهير والتعقيم كما يجب تنظيفه من الخارج مرة في السنة.

أسعار عزل خزانات المياه الخرسانية

أسعار عزل خزانات المياه الخرسانية ليست ثابته ويتحكم في تكلفتها حجم الخزان ومكان إنشائه ونوع المادة العازلة المراد تركيبها وهل الخزان جديد أم بحاجة  للصيانة والترميم، وإليكم فيما يلي جدول أسعار عزل الخزانات كما يلي:

كم عدد طبقات عزل الخزانات الخرسانية

يجب أن يتكون العزل الداخلي والخارجي لخزانات المياه الخرسانية من ثلاث طبقات وهم (طبقة إصلاح- طبقة عزل- طبقة حماية) بنفس الترتيب للحصول على عملية عزل ناجحة تستمر لأكثر من 15 سنة.

كيف يتم تعقيم الخزانات الخرسانية بعد عزلها

في البداية يتم تنظيفها جيداً وغسل الجدران والأرضيات بمواد التنظيف والمياه ثم يتم تجفيف الخزان والبدء بتعقيمه عن طريق تشغيل جهاز ضخ بخار المياه الساخنة مع القليل من الكلور ونترك الخزان قرابة الساعة قبل عملية الملء.

قدمنا لكم اليوم الكثير من المعلومات حول هذا الموضوع عزل خزانات المياه الخرسانية نتمنى أن تستفيدوا مما قدمناه لكم في هذا المقال وننتظر آرائكم ومشاركتكم عبر رسائلنا، وفي الختام نشكركم على زيارة موقعنا لكم منا كل سلام.

أقرأ أيضًا: