4 أغسطس، 2017

تصليح تشققات الجدران

بات الكثير يشكو من التشققات التي تظهر على الحوائط وتشوه مظهر البيت، واليوم سنعرض أكثر من طريقة يمكن استخدامها من اجل علاج تلك المشكلات التي تزعجنا، وتفسد كذلك المجهود المبذول في اظهار البيت بمظهر جيد امام الضيوف، وتلك الطرق منها ما يمكن القيام بها بنفسك او تلك التي ستحتاج فيها الى خبير أو عامل ماهر لعلاج الأمر، دعونا أولا نعرف ما هي تلكتشققات الجدران: فهي عبارة عن شروخ تظهر على الحوائط وفى السقف او الاعمدة او عند السلالم وفى الكثير من أجزاء المنزل، وهي بالتأكيد تفسد المظهر الجمالي للبناء.

ذلك بخلاف الاثار الوخيمة الناتجة عنها؛ فقد ينهار أحيانا البناء جزئيا أو كليا، ولذلك لا بد من الاهتمام بفحص أي شرخ يظهر، وبشكل اذا ما كان الشرخ في الأساس كالأعمدة والكمرات، وعدم القاء العبء او المسؤولية على الاخرين، وان الجيران هم من يجب ان يسالوا ويصلحوا؛ لان اذا انهار المبنى جزء منه او كله صار مهددا لأهله ودافعا للحكومة لإزالة خوفا على أرواح المواطنين، وان لم يتوفر ملجأ اخر في ذلك الوقت، فلا بد من التعاون بين اهل البيت لإصلاح الشروخ التي تمتد بين الطوابق او تظهر عند السلم ، وكذلك اذا ظهر شيء في بيتك وعلمت انها ستؤدى الى كوارث وانهيار في المبنى لا بد من اخبار كل السكان ليعلموا وتهيئوا لأمر كذلك.

افضل معجون تشققات الجدران

للتشققات أنواع عديدة وأسباب كثيرة أيضا،ومن أنواع التشققات: تشققات البياض، وهى اخفهم من الناحية الكارثية وحلها بسيط سنذكره ضمن الحلول، وهناك تشققات الانشاء وهي اخطر تلك الأنواع التي لا بد من الحذر منها؛لأنها ينتج عنها انهيارات ويكون المسبب لها التسرع عند انشاء البناء فلم يأخذ كل دور وقته ليتماسك، وقد يكون السبب هو نقص في مقدار من مكونات البناء، وقد يكون غشا في النوعية التي استخدمت في البناء، ومهما كان السبب فذلك النوع من التشققات لا بد من اخذ رد فعل سريع والا حدث ما لا يحمد عقباه، وهناك شروخ تكون ناتجة عن الانكماش في الأجزاء المستخدم بها خشب كالنوافذ والبيبانوأخرى نتيجة التمدد وذلك نتيجة تسلط اشعة الشمس لمده طويلة على البناء.

هناك طرق قديمة كان يتم استخدمها في علاج الشروح سلك الألومنيوم وسلك البقلاوة، حيث كان يتم تنظيف مكان الشرخ ووضع اسلك الألومنيوم ثم تستخدم مونه من رمال واسمنت وبعد ذلك يدهن الحائط، ولكن الطرق الحديثة يتم فيها استخدام معجون الشروخ، وهو من الطرق السريعة التي تستخدم عند التشطيب، وهناك معجون حلاقة سيراي وهو طريقة فعاله إذا ماكانت الشروخ كبيرة او هناك فراغات، وهناك الفوم الرغوي السائل وهو أيضا من الطرق الفعالة مع الشروخ الكبيرة، ويتم رج العبوة قبل الاستعمال وتفريغها في الشرخ فهو يشبه معجون سيراي.

في حالة ما اذا كان الشرخ سطحي ولا يتعدى عرضه الثلاثة ملليمترات يمكن الاستعانة بعامل ليقوم بتنظيف الشرخ وذلك باستخدام سكينة المعجون، وبعد ذلك يملا الفراغ بالإسمنت والمونة،او من خلال استخدام معجون الشقوق، وبعد ذلك يترك لساعات حتى يجف تماما، ثم يقوم بصنفرة المنطقة التي تم معالجتها، ويتم ذلك لعدة مرات حتى يتساوى مع السطح، وفي النهاية يستخدم دهان ولكن من نوع ذات جودة عالية؛ حتى يطلى به الحائط،ويمكن بدون الحاجة الىعامل استخدام شريط لاصق ووضعه فوق الشرخ ثم البياض عليه بدهان قوى واما اذا كان الشق اعرض من الثلاثة ملليمترات هناك حالات

• إذا ما كان الشق ليس بكثير الارتفاع أي لا يمتد بطول الحائط او يصل الى الطوابق الأخرى فيمكن استخدام مونة نمل بها الفراغ ثم تزريرهابكلبسات من الصلب
• يمكن استخدام المونة وحقنها في الشرخ والمونة تكونه مكونة من رمل واسمنت وذلك على حسب عرض الشرخ

                           معالجة التشققات الخرسانية                              

ومن اجل الحفاظ على الجدران من البداية يتم استخدام دهان ذات جودة عالية؛ لكي نتجنب الشروخ التي تظهر وتمتد في الحائط مع الوقت، ويمكن استخدام عوازل مطاطية عند القيام باي إصلاحات كهربية او في لصرف الصحي داخل الحائط، وأيضا عند التقليل او تجنب استخدام مواد كيميائية في تنظيف الحوائط كل ذلك سيقلل من ظهور الشروخ وتشويه شكل الحوائط، وكل ذلك يكون من قبل عمال محترفين ذو مهارة لتجنب أي مشاكل تظهر مع الوقت.

وهناك جانب أخر وهو إصلاح المباني بالترميم:

فهناك فرق بين الإصلاح والترميم؛ فيكون الهدف من الترميم هو الحفاظ على الشكل المعماري ويكثر ذلك في الأماكن الاثارية؛ حيث انها تتعرض مع الوقت للشروخ والاملاح والتلف وكل ذلك يفقدها شكلها الجمالي بالإضافة الى تعرضها للانهيار أحيانا، وبالتالي يكون الهدف من الترميم هو الحفاظ على المبنى ويتم ذلك من خلال إعادة تجديد شبكة الصرف الصحة والكهرباء، وعمل إصلاحات للنوافذ والاسقف والابواب، بالإضافة الى اصلاح الأماكن التي توشك على الانهيار، وأيضا اصلاح كل الشروخ المتواجدة.

لمعرفة ما إذا كان المبنى في حاجة الى ترميم نقوم بمقارنة بين الرسومات الاصلية المتواجدة للمبنى وما عليه المبنى الآن، وكذلك يمكن سؤال صاحب المبنى وأيضا السكان حيث هناك تضارب في المصالح بين الطرفين، ويمكن ان يكون هناك زيادة قد حدثت في عدد الأدوار واثرت على المبنى، وكذلك يتم معرفة تاريخ الشروخ التي ظهرت وإذا ما تم التعامل معها ام تركها.

وهناك عيوب تظهر في المنشأةوهي نوعان عيوب:

اقرا ايضا عن اختيار افضل شركة كشف تسربات المياه بالرياض 

• تظهر بصلاحية الاستخدام وتكون عبارة عن تشققات في الجدران
• وعيوب أخرى متعلقة بعامل الأمان وتكون بزيادة تلك الشقوق في الجدران، وتزيد عمقها كثيرا مؤثرة على البنية الأساسية للمبنى، ويحدث ذلك نتيجة اهمال الشروخ وعدم تصليحها في وقت ظهورها، ويمكن ان تكون نتيجة زيادة عدد الطوابق، وقد يصل الامر الى سقوط المبنى بالكامل او بشكل جزئي.

قبل القيام بعملية الترميم يكون هناك مجموعة من الإصلاحات لكنها لا تزيد من قدرة تحمل المبني وهم خمسة أمور:

• إزالة الاملاح والبقع المتواجدة على الجدران
• اصلاح تساقط الخرسانة والتعشيش
• معالجة الشروخ ويكون ذلك بأكثر من طريقة منهم ما ذكرنهم في الأعلى بالتفصيل وهناك طرق أخرى سنذكرها الآن وهي: استخدم دهان الشروخ الشعرية،الحقن بالمونة، العلاج بالبخار،الملء اليدوي، الالتئام الذاتي، التغطية بمادة مطاطة، التشرب بالبوليمرات،الثقب والحشو، الحقن بالأيبوكسى
• الحفاظ على الجدران من الشروخ ان تتزايد من خلال التزرير والتثبيت
• أخيرا اصلاح صدأ الحديد وذلك بالنسبة للسيخ الذي لا يزيد الصدأ فيه عن 25% من قطر السيخ

أساليب الترميم:

هناك ثلاث أشياء الاعمدة والاساسات والجسوروالعقدات

• بالنسبة للأعمدة

تلبيس الاعمدة بطبقة خرسانه مسلحة وتلبيس الاعمدة الخرسانية بطبقة معدنية

علاج تشققات البناء

• بالنسبة للأساسات:
• لزيادة من مساحة التحمل على الأرض يمكن إضافة طبقة من الخرسانةالمسلحة او العادية تحت الأساس
• هناك طريقة غير مكلفة وتكون اقل خطورة في زيادة مساحة القاعدة من خلال الحفر بجانب المبنى ووضع الدسر لمقاومة القص
• نقوم بربط الأساسيات المنفصلة بجسور ربط عريضة وذلك لتشكيل أساس مستمر
• أخيرا يتم وضع طبقة حماية لتجنب صدأ الحديد

• بالنسبةللجسور والعقدات

نقوم هنا بزيادة طبقة من الخرسانة لزيادة القدرة من تحمل الاحمال الزائدة